Lokale na sprzedaż Zgierz

Opis oferty

Mam przyjemność zaoferować Państwu BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWO - MAGAZYNOWY o pow. użytkowej 305,25 m2, pow. zabudowy 391 m2 posadowiony nadziałce 1174 m2 mieszczący się w Zgierzu przy ul. Łagiewnickiej.
Budynek wybudowany w 1980r. z dużą możliwością własnej aranżacji. Atutem są pomieszczenia - chłodnie. Poszycie dachowe - papa. Centralne ogrzewanie – gazowe.

Nieruchomość o szerokości ok. 22,6 m i długości ok. 52,7 m, z budynkami rozlokowanymi w płd.-zachodniej części, w granicy południowej i zachodniej nieruchomości oraz w mniejszej części w granicy płn-zachodniej. Płn.-wschodnia część nieruchomości, tj. od strony ul. Łagiewnickiej, to teren niezabudowany o powierzchni ok. 450 m2, obsadzony wzdłuż ogrodzenia drzewami i krzewami ozdobnymi.

Ogrodzenie wykonano z paneli metalowych wspartych na murowanych słupkach osadzonych w niskim cokole. Na teren zabudowy prowadzą dwie metalowe bramy wjazdowe i jedna furtka.

Niezabudowany teren użytkowany jako plac manewrowy i dojazd do budynków, utwardzono betonową kostką.

Na terenie nieruchomości znajdują się trzy połączone za sobą funkcjonalnie murowane, parterowe i niepodpiwniczone budynki powstałe 1980 r., użytkowane dla potrzeb przetwórstwa mięsnego. Budynek oznaczony na powyższej mapie symbolem „s1”, a także częściowo pozostałe dwa budynki, wyposażone są w zadaszone (blacha trapezowa) rampy, co dodatkowo ułatwia rozładunek i załadunek towarów. Dachy budynków pokryte są papą termozgrzewalną, rynny i rury spustowe – z blachy ocynkowanej. Obiekt wyposażony jest instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. i c.w.

W połączonych funkcjonalnie budynkach znajdują się następujące pomieszczenia:

1 wiatrołap 3,51
2 szatnia brudna 9,18
3 śluza czystości 7,97
4 szatnia czysta 9,13
5 wytwornica lodu 7,00
6 pom. przyjęcia mięsa 8,76
7 chłodnia mięsa przyjętego 17,91
8 myjnia i suszarnia obuwia i fartuchów 5,52
9 biuro z zapleczem i WC 8,99
10 pokój śniadań 13,00
11 pom. lekarza wet. 7,96
12 wiatrołap 2,76
13 magazyn środków dezynf.-myj. 6,67
14 myjnia cz. brudna 12,13
15 myjnia cz. czysta 12,15
16 pom. mielenia mięsa 13,02
17 wiatrołap 2,46
18 magazyn kartonów 3,69
19 pom. pakowania mięsa 6,33
20 zamrażarnia mięsa miel. 11,90
21 chłodnia 10,85
22 magazyn mięsa niezdatnego do spoż. 1,82
23 pom. rozbioru mięsa 28,60
24 ekspedycja 12,90
25 komunikacja 9,06
26 komunikacja 21,80
27 komunikacja 17,05
28 komunikacja 10,31
29 komunikacja 4,34
30 komunikacja 11,18
31 komunikacja 7,30
Powierzchnia użytkowa budynków 305,25


Posadzki w poszczególnych pomieszczeniach, z wyjątkiem kilku pomieszczeń magazynowych – posadzka betonowa (magazyn kartonów oraz magazyn środków dezynfe.-myj.) i części korytarzy - lastriko, pokryte są terrakotą. W części pomieszczeń terrakotą pokryto również ściany od poziomu ok. 1,5 m. Ściany i sufity chłodni oraz zamrażarni obłożono płytami izolacyjnymi.

Media:
- woda z wodociągu
- kanalizacja
- gaz z sieci
- prąd + siła

Przyjdź i zobacz, czy właśnie TEGO szukasz!